23 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 079 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Grignan, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 et de 2.59 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Grignan, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2402 mètres
- Collège Emile Roux à 580 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 480 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Grignan

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Grignan(3 399€)

24 Rue Grignan(3 439€)

16 Rue Grignan(3 766€)

14 Rue Grignan(3 715€)

1300 Avenue du Campon(3 351€)

28 a Chemin des Tignes(3 348€)

26 Chemin des Tignes(4 058€)

Prix du 23 Rue Grignan dans son marché local

Prix du 23 Rue Grignan par rapport à la voie

Sur Rue Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 23 Rue Grignan se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Grignan par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Grignan se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 31.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(4,128 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Chemin des Tignes, 06110 Le Cannet(3,850 €)

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.