7 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 279 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Guynemer, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2498 mètres
- Collège Emile Roux à 470 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 502 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Guynemer(3 782€)

9 Rue Guynemer(3 784€)

16 Rue Guynemer(3 779€)

20 Rue Guynemer(3 779€)

14 Rue Guynemer(3 917€)

12 Rue Guynemer(3 902€)

22 Rue Guynemer(4 341€)

10 Rue Guynemer(3 925€)

Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guynemer se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Campon, 06110 Le Cannet(4,128 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Grignan, 06110 Le Cannet(3,795 €)

Rue Simiane, 06110 Le Cannet(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.