2 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Louis Icart, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 224 mètres
Ventes au 2 a Rue Louis Icart
Une vente a été recensée au 2 a Rue Louis Icart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Louis Icart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Louis Icart, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Icart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Louis Icart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Louis Icart dans son marché local
Prix du 2 a Rue Louis Icart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 2 a Rue Louis Icart se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Louis Icart se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 26.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
