10 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°7 et de 5.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 46 parkings - 429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2620 mètres
- - Collège Emile Roux à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 400 mètres
Ventes au 10 Rue Merimée
Les 9 ventes au 10 Rue Merimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Merimée dans son marché local
Prix du 10 Rue Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 10 Rue Merimée se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Merimée se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 2.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Merimée
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Merimée
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