1 bis Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 473 €

de 3 419 € à 5 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 344 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 421 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 358 mètres

Ventes au 1 bis Rue Merimée

Les 0 ventes au 1 bis Rue Merimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Merimée dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Merimée par rapport à la voie

Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 1 bis Rue Merimée se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Merimée se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 06110 Le Cannet(4,165 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue de France, 06110 Le Cannet(4,414 €)

Rue de Barcelonnette, 06110 Le Cannet(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Merimée

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.