3 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2629 mètres
- - Collège Emile Roux à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Merimée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Merimée dans son marché local
Prix du 3 Rue Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 3 Rue Merimée se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Merimée se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Merimée
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