24 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Merimée, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Catherine à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2622 mètres
- - Collège Emile Roux à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 416 mètres
Ventes au 24 Rue Merimée
Les 9 ventes au 24 Rue Merimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Merimée dans son marché local
Prix du 24 Rue Merimée par rapport à la voie
Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 24 Rue Merimée se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Merimée se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Merimée
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Merimée
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