39 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 067 €

de 2 914 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°41 et de 17.17 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 60 locaux.

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À propos du 39 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Aubanel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 60 logements - 60 locaux - 17 parkings - 1194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2655 mètres
- Collège Emile Roux à 650 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 684 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Merimée

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Merimée(4 066€)

34 Rue Merimée(3 471€)

37 Rue Merimée(3 207€)

43 Rue Merimée(3 615€)

45 Rue Merimée(4 074€)

36 Rue Merimée(4 042€)

35 Rue Merimée(3 962€)

32 Rue Merimée(3 963€)

Prix du 39 Rue Merimée dans son marché local

Prix du 39 Rue Merimée par rapport à la voie

Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 39 Rue Merimée se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Merimée se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Branly, 06110 Le Cannet(3,602 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue Claire, 06110 Le Cannet(4,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Merimée

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.