41 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 066 €

de 2 913 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Merimée, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue Merimée, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2652 mètres
- Collège Emile Roux à 675 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 703 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Merimée

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Merimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Merimée(3 615€)

45 Rue Merimée(4 074€)

39 Rue Merimée(4 067€)

36 Rue Merimée(4 042€)

34 Rue Merimée(3 471€)

37 Rue Merimée(3 207€)

35 Rue Merimée(3 962€)

32 Rue Merimée(3 963€)

Prix du 41 Rue Merimée dans son marché local

Prix du 41 Rue Merimée par rapport à la voie

Sur Rue Merimée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 41 Rue Merimée se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Merimée par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Merimée se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 21.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Rue Branly, 06110 Le Cannet(3,602 €)

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue Claire, 06110 Le Cannet(4,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Merimée

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Merimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.