8 Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 723 €

de 3 561 € à 6 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 8.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estello à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1011 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1011 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 524 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 527 mètres

Ventes au 8 Traverse de l’Estelle

Les 0 ventes au 8 Traverse de l’Estelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse de l’Estelle dans son marché local

Prix du 8 Traverse de l’Estelle par rapport à la voie

Sur Traverse de l’Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 8 Traverse de l’Estelle se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse de l’Estelle par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de l’Estelle se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -22.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Macchia, 06110 Le Cannet(5,273 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,808 €)

Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet(5,419 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse de l’Estelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse de l’Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.