8 Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de l’Estelle, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estello à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1011 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de l’Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de l’Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de l’Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de l’Estelle, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de l’Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de l’Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de l’Estelle dans son marché local
Prix du 8 Traverse de l’Estelle par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 8 Traverse de l’Estelle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de l’Estelle par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de l’Estelle se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 38.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
