176 Traverse Saint - Antoine, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Traverse Saint - Antoine, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 30.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Traverse Saint - Antoine, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Traverse Saint - Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 176 Traverse Saint - Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Traverse Saint - Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Traverse Saint - Antoine, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Traverse Saint - Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Traverse Saint - Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Traverse Saint - Antoine dans son marché local
Prix du 176 Traverse Saint - Antoine par rapport à la voie
Sur Traverse Saint - Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 176 Traverse Saint - Antoine se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Traverse Saint - Antoine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Traverse Saint - Antoine se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 44.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Traverse Saint - Antoine à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 176 Traverse Saint - Antoine est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
