8 Traverse Saint - Antoine, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse Saint - Antoine, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse Saint - Antoine, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perle à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 490 mètres
Ventes au 8 Traverse Saint - Antoine
Une vente a été recensée au 8 Traverse Saint - Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse Saint - Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse Saint - Antoine, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Saint - Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse Saint - Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse Saint - Antoine dans son marché local
Prix du 8 Traverse Saint - Antoine par rapport à la voie
Sur Traverse Saint - Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Traverse Saint - Antoine se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse Saint - Antoine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse Saint - Antoine se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse Saint - Antoine à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse Saint - Antoine est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
