2 Traverse Victoria Albert, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Victoria Albert, affiche un prix moyen de 10 108 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse Victoria Albert, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Collines.
4 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 677 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Victoria Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Victoria Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Victoria Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Victoria Albert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Victoria Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Victoria Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Victoria Albert dans son marché local
Prix du 2 Traverse Victoria Albert par rapport à la voie
Sur Traverse Victoria Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 11 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 108 €/m², le 2 Traverse Victoria Albert se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Victoria Albert par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Victoria Albert se situe 53.06 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 60.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 505 400 € au 2 Traverse Victoria Albert à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 635 € en assurant vous-même les visites, ou 6 318 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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