5 Traverse Victoria Albert, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Victoria Albert, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Victoria Albert, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Collines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazia à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse Victoria Albert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse Victoria Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Victoria Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Victoria Albert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Victoria Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Victoria Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Victoria Albert dans son marché local
Prix du 5 Traverse Victoria Albert par rapport à la voie
Sur Traverse Victoria Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 5 Traverse Victoria Albert se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Victoria Albert par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Victoria Albert se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 65.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Victoria Albert à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Victoria Albert est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
