157 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 708 € à 5 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 157 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°130 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 157 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Rouret à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1018 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 238 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 157 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 157 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Avenue de Nice(4 388€)

185 Avenue de Nice(4 880€)

190 Avenue de Nice(4 392€)

194 Avenue de Nice(4 409€)

198 Avenue de Nice(4 408€)

225 Avenue de Nice(6 106€)

226 Avenue de Nice(4 404€)

204 Avenue de Nice(6 092€)

Prix du 157 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 157 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 157 Avenue de Nice se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 157 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Avenue de Nice se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -27.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciens Combattants, 06650 Le Rouret(4,984 €)

Allée Frédéric Mistral, 06650 Le Rouret(5,055 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,194 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 157 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 157 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.