285 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°289 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°283.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 285 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1245 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 285 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 285 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 285 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 285 Avenue de Nice se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Avenue de Nice se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 18.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
