289 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°285 et de 3.22 % à celui du n°283.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 289 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1245 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 310 mètres
Ventes au 289 Avenue de Nice
Les 2 ventes au 289 Avenue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 289 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 289 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 289 Avenue de Nice se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Avenue de Nice se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 0.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 289 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 289 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 289 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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