6 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 232 €

de 3 953 € à 6 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pons Mairie à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 874 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 157 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue de Nice(5 244€)

32 Avenue de Nice(5 237€)

42 Avenue de Nice(4 997€)

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11 Avenue de Provence(5 233€)

21 Avenue de Provence(5 155€)

6 Avenue de Provence(5 143€)

21 Allée des Anciens Combattants(5 143€)

Prix du 6 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 6 Avenue de Nice se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Nice se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 1.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciens Combattants, 06650 Le Rouret(5,159 €)

Allée Frédéric Mistral, 06650 Le Rouret(5,272 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,153 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(5,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.