6 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°18 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 874 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 177 mètres
Ventes au 6 Avenue de Nice
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Nice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 6 Avenue de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Nice se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 14.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 050 € au 6 Avenue de Nice à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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