74 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°80 et de 0.04 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 939 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 74 Avenue de Nice se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Nice se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 0.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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