23 Chemin du Passejaire, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Passejaire, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°15 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Chemin du Passejaire, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 968 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Passejaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Passejaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Passejaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Passejaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Passejaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Passejaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Passejaire dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Passejaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Passejaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 23 Chemin du Passejaire se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Passejaire par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Passejaire se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 25.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
