23 Chemin du Passejaire, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 693 € à 5 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin du Passejaire, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°15 et de 1.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Chemin du Passejaire, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Rouret à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 968 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 283 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Passejaire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Passejaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Passejaire dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Passejaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Passejaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 23 Chemin du Passejaire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Passejaire par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Passejaire se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -20.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Chemin des Princes, 06650 Le Rouret(4,644 €)

Impasse de la Floraison, 06650 Le Rouret(5,144 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Passejaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Passejaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.