112 Route d’Opio, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Route d’Opio, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°70 et de n°83.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 112 Route d’Opio, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trucs à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 129 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Route d’Opio
Aucune vente n'a été recensée au 112 Route d’Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route d’Opio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Route d’Opio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route d’Opio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route d’Opio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route d’Opio dans son marché local
Prix du 112 Route d’Opio par rapport à la voie
Sur Route d’Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 112 Route d’Opio se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route d’Opio par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Route d’Opio se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -35.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 112 Route d’Opio à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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