83 Route d’Opio, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route d’Opio, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°69 et du 8.9 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 83 Route d’Opio, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trucs à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 125 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route d’Opio
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route d’Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route d’Opio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Route d’Opio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route d’Opio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route d’Opio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route d’Opio dans son marché local
Prix du 83 Route d’Opio par rapport à la voie
Sur Route d’Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 83 Route d’Opio se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route d’Opio par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route d’Opio se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 10.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
