25 Route d’Opio, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d’Opio, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°70 et du 8.09 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Route d’Opio, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trucs à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 89 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route d’Opio
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d’Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d’Opio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route d’Opio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Opio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d’Opio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d’Opio dans son marché local
Prix du 25 Route d’Opio par rapport à la voie
Sur Route d’Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 25 Route d’Opio se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d’Opio par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d’Opio se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 1.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
