69 Route d’Opio, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 310 €

de 4 461 € à 6 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Route d’Opio, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°83 et de 1.94 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 69 Route d’Opio, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Trucs à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 119 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 830 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Route d’Opio

Aucune vente n'a été recensée au 69 Route d’Opio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Route d’Opio dans son marché local

Prix du 69 Route d’Opio par rapport à la voie

Sur Route d’Opio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 69 Route d’Opio se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Route d’Opio par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Route d’Opio se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -12.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Massacan, 06650 Le Rouret(5,238 €)

Allée du Pré des Roures, 06650 Le Rouret(4,209 €)

Chemin de la Source, 06650 Le Rouret(5,504 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,189 €)

Biens en vente à proximité du 69 Route d’Opio

Les biens actuellement en vente autour du 69 Route d’Opio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.