4 Raccourci Medard, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Raccourci Medard, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Raccourci Medard, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Raccourci Medard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Raccourci Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Raccourci Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Raccourci Medard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Raccourci Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Raccourci Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Raccourci Medard dans son marché local
Prix du 4 Raccourci Medard par rapport à la voie
Sur Raccourci Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Raccourci Medard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Raccourci Medard par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Raccourci Medard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Lucéram et -46.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
