6 Rue des Grottes, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Rue des Grottes, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lucéram.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Grottes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 6 Rue des Grottes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Grottes par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Grottes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Lucéram et -49.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
