4 Rue du Baous, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Baous, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du Baous, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lucéram à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Barraya à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Baous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Baous, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Baous dans son marché local
Prix du 4 Rue du Baous par rapport à la voie
Sur Rue du Baous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue du Baous se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Baous par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Baous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lucéram et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucéram a baissé de 28.45 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2025.
