4 Rue du Verigou, 06440 Lucéram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verigou, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue du Verigou, 06440 Lucéram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lucéram.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Barraya à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verigou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verigou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verigou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verigou par rapport à la voie
Sur Rue du Verigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue du Verigou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verigou par rapport à Lucéram et à Alpes-Maritimes
À Lucéram, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verigou se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Lucéram et -49.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucéram a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
