320 Avenue Beausite, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Avenue Beausite, affiche un prix moyen de 4 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Avenue Beausite, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passero à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mistral à 487 mètres
- - Ecole primaire Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 320 Avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Avenue Beausite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 320 Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 320 Avenue Beausite se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Avenue Beausite par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Avenue Beausite se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 29.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Avenue Beausite à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 320 Avenue Beausite est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
