200 Avenue du Riou, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue du Riou, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 200 Avenue du Riou, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule à dominante résidentielle.
8 niveaux - 141 logements - 1756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'islette Du Riou à 117 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 680 mètres
Ventes au 200 Avenue du Riou
Les 29 ventes au 200 Avenue du Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue du Riou dans son marché local
Prix du 200 Avenue du Riou par rapport à la voie
Sur Avenue du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 200 Avenue du Riou se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue du Riou par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Avenue du Riou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
