480 Avenue du Riou, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 Avenue du Riou, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 480 Avenue du Riou, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maure Vieille-La Napoule.
- 1009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'islette Du Riou à 281 mètres
- - Mandelieu-la-Napoule à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boutons d'Or à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Fanfarigoule à 738 mètres
Ventes au 480 Avenue du Riou
Les 4 ventes au 480 Avenue du Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 Avenue du Riou dans son marché local
Prix du 480 Avenue du Riou par rapport à la voie
Sur Avenue du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 480 Avenue du Riou se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 480 Avenue du Riou par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 480 Avenue du Riou se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 25.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
