174 Boulevard Stanislas Borel, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Boulevard Stanislas Borel, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°195 et de n°196.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Boulevard Stanislas Borel, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauvieux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 660 mètres
Ventes au 174 Boulevard Stanislas Borel
Les 2 ventes au 174 Boulevard Stanislas Borel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Boulevard Stanislas Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Boulevard Stanislas Borel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard Stanislas Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Boulevard Stanislas Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Boulevard Stanislas Borel dans son marché local
Prix du 174 Boulevard Stanislas Borel par rapport à la voie
Sur Boulevard Stanislas Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 174 Boulevard Stanislas Borel se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Boulevard Stanislas Borel par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Boulevard Stanislas Borel se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 3.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Boulevard Stanislas Borel à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 174 Boulevard Stanislas Borel est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
