196 Boulevard Stanislas Borel, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Boulevard Stanislas Borel, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°195 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Boulevard Stanislas Borel, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Termes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauvieux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cottage Bleuets à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Cottage Glycines à 664 mètres
Ventes au 196 Boulevard Stanislas Borel
Les 4 ventes au 196 Boulevard Stanislas Borel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Boulevard Stanislas Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Boulevard Stanislas Borel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Boulevard Stanislas Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Boulevard Stanislas Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Boulevard Stanislas Borel dans son marché local
Prix du 196 Boulevard Stanislas Borel par rapport à la voie
Sur Boulevard Stanislas Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 196 Boulevard Stanislas Borel se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Boulevard Stanislas Borel par rapport à Mandelieu-la-Napoule et à Alpes-Maritimes
À Mandelieu-la-Napoule, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Boulevard Stanislas Borel se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Mandelieu-la-Napoule et 4.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Boulevard Stanislas Borel à Mandelieu-la-Napoule
Le loyer moyen estimé au 196 Boulevard Stanislas Borel est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandelieu-la-Napoule, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandelieu-la-Napoule a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 325 €/m² au premier semestre 2020 à 5 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
