2 Allee de Namur, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 739 € à 5 648 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Allee de Namur, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 13.31 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allee de Namur, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 1405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Louvre à 94 mètres
- Menton à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 402 mètres
- Collège Guillaume Vento à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 855 mètres
- Ecole maternelle Carei à 394 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 243 mètres

Ventes au 2 Allee de Namur

Une vente a été recensée au 2 Allee de Namur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

255 000 €(4 749 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.7 m²

2 Allee de Namur, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee de Namur(4 326€)

4 Rue Henri Greville(5 203€)

6 Rue Henri Greville(4 866€)

4 Rue du Colonel Hebert(4 450€)

2 Rue Pietra Scritta(4 689€)

18 Avenue Boyer(4 440€)

16 c Avenue Boyer(6 805€)

16 Avenue Boyer(5 419€)

Prix du 2 Allee de Namur dans son marché local

Prix du 2 Allee de Namur par rapport à la voie

Sur Allee de Namur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 2 Allee de Namur se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de Namur par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Namur se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Menton et 5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Louvre, 06500 Menton(4,928 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,027 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee de Namur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Namur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.