21 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 8 664 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuses à 93 mètres
- - Menton Garavan à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1164 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 348 €/m². Avec un prix moyen de 8 664 €/m², le 21 Avenue Aristide Briand se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Aristide Briand se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Menton et 85.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
