23 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°21 et de 0.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuses à 90 mètres
- - Menton Garavan à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2910 mètres
- - Collège André Maurois à 2125 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1872 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1128 mètres
Ventes au 23 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Menton et 23.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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