23 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 8 484 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°21 et de 3.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuses à 90 mètres
- - Menton Garavan à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1174 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1128 mètres
Ventes au 23 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 23 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 484 €/m², le 23 Avenue Aristide Briand se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Aristide Briand se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Menton et 81.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
