32 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- jardin du Clos du Peyronnet à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Saint-Louis à 109 mètres
- - Menton Garavan à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 3140 mètres
- - Collège André Maurois à 2356 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1400 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 2103 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1391 mètres
Ventes au 32 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 32 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Aristide Briand se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND
Menton 06500
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