32 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°30 et de 0.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Saint-Louis à 109 mètres
- - Menton Garavan à 934 mètres
Ventes au 32 Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 32 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Aristide Briand se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Menton et 64.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
