6 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 10 859 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuses à 138 mètres
- - Menton Garavan à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1180 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Aristide Briand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 339 €/m². Avec un prix moyen de 10 859 €/m², le 6 Avenue Aristide Briand se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Aristide Briand se situe 74.3 % au-dessus de la moyenne de Menton et 72.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 542 950 € au 6 Avenue Aristide Briand à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 574 € en assurant vous-même les visites, ou 6 787 € si le professionnel les prend en charge.
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