7 bis Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 8 866 €/m², supérieur de 29.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7 bis Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 651 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 18 mètres
- - Menton Garavan à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 835 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 872 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 8 866 €/m², le 7 bis Avenue Aristide Briand se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Aristide Briand se situe 66.09 % au-dessus de la moyenne de Menton et 136.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
