9 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.45 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Avenue Aristide Briand, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1 parking - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Hambury à 31 mètres
- - Menton Garavan à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 850 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 886 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 840 mètres
Ventes au 9 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 9 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 9 Avenue Aristide Briand se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Aristide Briand par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Aristide Briand se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Menton et 82.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
