22 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 1.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Blasco Ibanez, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Paul-Garavan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 241 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pian à 109 mètres
- - Menton Garavan à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2156 mètres
- - Collège André Maurois à 1403 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 351 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 386 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1170 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Blasco Ibanez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Blasco Ibanez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Blasco Ibanez dans son marché local
Prix du 22 Avenue Blasco Ibanez par rapport à la voie
Sur Avenue Blasco Ibanez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 22 Avenue Blasco Ibanez se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Blasco Ibanez par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Blasco Ibanez se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Menton et 8.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Blasco Ibanez
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Blasco Ibanez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Blasco Ibanez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Norman Stark
Menton 06500
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menton 06500
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