16 b Avenue Boyer, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 4 047 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 b Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°14 bis et de 7.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 1 local.

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À propos du 16 b Avenue Boyer, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 136 logements - 1 local - 39 parkings - 2703 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Louvre à 27 mètres
- Menton à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 309 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 908 mètres
- Ecole maternelle Carei à 278 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 16 b Avenue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Avenue Boyer(4 919€)

14 Avenue Boyer(4 717€)

14 ter Avenue Boyer(4 710€)

14 quater Avenue Boyer(4 713€)

16 Avenue Boyer(5 419€)

16 c Avenue Boyer(6 805€)

18 Avenue Boyer(4 440€)

12 Avenue Boyer(4 612€)

Prix du 16 b Avenue Boyer dans son marché local

Prix du 16 b Avenue Boyer par rapport à la voie

Sur Avenue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 16 b Avenue Boyer se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue Boyer se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Menton et 2.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,407 €)

Allee de Namur, 06500 Menton(4,624 €)

Allée des Acacias, 06500 Menton(5,456 €)

Allee du Louvre, 06500 Menton(4,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 b Avenue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Avenue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.