14 bis Avenue Boyer, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 3 676 € à 5 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Avenue Boyer, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°16 b et de 27.76 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 bis Avenue Boyer, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 9 logements - 3 locaux - 455 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Louvre à 7 mètres
- Menton à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 316 mètres
- Collège Guillaume Vento à 346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 891 mètres
- Ecole maternelle Carei à 296 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Avenue Boyer dans son marché local

Prix du 14 bis Avenue Boyer par rapport à la voie

Sur Avenue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 14 bis Avenue Boyer se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Avenue Boyer par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Boyer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mayen, 06500 Menton(5,069 €)

Avenue de la Gare, 06500 Menton(4,022 €)

Avenue Thiers, 06500 Menton(4,659 €)

Rue Masséna, 06500 Menton(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Avenue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.