25 Avenue Carnot, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Carnot, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 26.41 % à celui du n°26 et de 29.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Carnot, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 16 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 29 mètres
- - Menton à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 215 mètres
Ventes au 25 Avenue Carnot
Les 8 ventes au 25 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 25 Avenue Carnot se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Carnot se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Menton et 12.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Europ' Agence
Menton 06500
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
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