Rue des Frères Picco, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Picco, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Picco dans son marché local
Prix Rue des Frères Picco par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Picco se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Menton et 41.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Picco à Menton
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Picco est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Picco
Les ventes enregistrées Rue des Frères Picco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Picco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 105 mètres
- - Menton à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 127 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 131 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 816 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 998 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Picco
Adresses Rue des Frères Picco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Picco, classées par tranches de numéros.
