37 d Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 d Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°37 u mais supérieur de 12.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 d Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 161 mètres
- - Menton à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 355 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 317 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 730 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 37 d Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 37 d Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 d Avenue Cernuschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 d Avenue Cernuschi, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 d Avenue Cernuschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 d Avenue Cernuschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 d Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 37 d Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 37 d Avenue Cernuschi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 d Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 d Avenue Cernuschi se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 d Avenue Cernuschi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 258 100 € au 37 d Avenue Cernuschi à Menton, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 453 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
