4 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°37 u et de 17.04 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 98 logements - 2 locaux - 22 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 121 mètres
- - Menton à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 313 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 275 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 742 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 259 mètres
Ventes au 4 Avenue Cernuschi
Les 2 ventes au 4 Avenue Cernuschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 4 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 4 Avenue Cernuschi se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Cernuschi se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marino Group Immobilier
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