39 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°39 a et de 6.25 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 1 parking - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Impérial à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 139 mètres
- - Menton à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 340 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 682 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 270 mètres
Ventes au 39 Avenue Cernuschi
Les 3 ventes au 39 Avenue Cernuschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 39 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 39 Avenue Cernuschi se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Cernuschi se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo Center
Menton 06500
32 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
28 annonces en vente chez Flatway
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
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