61 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Cernuschi, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°59 et de 9.06 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Riviera Palace à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 37 mètres
- - Menton à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 420 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 394 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 491 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 317 mètres
Ventes au 61 Avenue Cernuschi
Les 2 ventes au 61 Avenue Cernuschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 61 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 61 Avenue Cernuschi se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Cernuschi se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Menton et 15.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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