81 c Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 c Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 6 locaux.
À propos du 81 c Avenue Cernuschi, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 6 locaux - 22 parkings - 615 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Lycée Curie à 86 mètres
- - Menton à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 654 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 637 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 237 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 351 mètres
Ventes au 81 c Avenue Cernuschi
Une vente a été recensée au 81 c Avenue Cernuschi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 c Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 81 c Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 81 c Avenue Cernuschi se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 c Avenue Cernuschi par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 c Avenue Cernuschi se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
